Descriptif du bien
A vendre - Agence GIBOIRE - en EXCLUSIVITE - Maison de plain-pied de 140m² - Accès rapide à la 4 voies (5minutes) -Lassy, dans un environnement calme
Rare à la vente ! L’Agence GIBOIRE de BRUZ vous propose cette maison de plain-pied de 140 m² parfaitement entretenue posée sur un beau terrain de 3 840 m².
Cette maison vous séduira par sa vie de plain-pied, sa luminosité, son état général et son vaste terrain dans un cadre verdoyant.
Vous y découvrirez une entrée avec placard ; lumineuse grâce au puits de lumière apporté par le patio central de la maison donnant également sur la pièce de vie disposant d’une cheminée et orientée vers les extérieurs, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale comprenant une chambre avec vue imprenable sur le terrain, un dressing, une salle de bains privative avec douche et baignoire. Un second espace nuit comprenant deux chambres avec placard, un bureau et une salle d’eau.
La maison dispose également d’un sous-sol enterré pouvant accueillant deux véhicules et d’un cabanon de jardin.
Prix FAI : 381 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 15/05/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 109kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*A - 109kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*B - 109kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*C - 109kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*D - 109kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*E - 109kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*F - 109kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A3 kg CO2/m2.an
- B3 kg CO2/m2.an
- C3 kg CO2/m2.an
- D3 kg CO2/m2.an
- E3 kg CO2/m2.an
- F3 kg CO2/m2.an
- G3 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes