Descriptif du bien
À LOUER – RENNES BEAUREGARD – T3 lumineux avec balcon et garage – 10 Place Eugène Aulnette
Situé dans le quartier prisé de Beauregard, au 10 Place Eugène Aulnette, découvrez ce spacieux appartement T3 de 71,88 m² situé au 3e étage d’une résidence récente avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon idéal pour profiter des extérieurs. Le coin nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains fonctionnelle, ainsi que des WC séparés.
Un garage fermé en sous-sol est inclus, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs.
La résidence est située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Elle convient parfaitement à un couple, une petite famille ou des colocataires.
Disponible prochainement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’Agence Giboire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 934.44 € dont 215.64 € pour l'état des lieux.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 03/01/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 159kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 159kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 159kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 159kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 159kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 159kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 159kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
