Maison T9 à vendre BRUZ - 277 m²

Une adresse confidentielle aux portes de Rennes, pour une vie contemporaine d’exception.

Cette propriété d’architecte de près de 277 m² déploie ses lignes modernes et son esprit ouvert sur un écrin de nature paysagée. Pensée pour conjuguer lumière, volumes généreux et art de vivre, elle révèle dès l’entrée une atmosphère épurée et chaleureuse, résultat d’un travail minutieux sur la circulation des espaces et les perspectives.

La pièce de vie, baignée de soleil grâce à sa triple exposition, associe harmonieusement salon avec cheminée, vaste salle à manger et cuisine design haut de gamme, le tout s’ouvrant largement sur une terrasse bioclimatique et un jardin sans vis-à-vis. Une suite parentale d’exception complète ce niveau : chambre sur piscine, salle d’eau raffinée et dressing avec îlot central.

A l’étage, une grande mezzanine offre un espace de respiration idéal pour la famille. S’y ajoutent trois autres suites lumineuses, deux bureaux et une salle de bains partagée. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants.

A l’extérieur, place au bien-être : jardin clos et aménagé, piscine chauffée au sel, hammam, spa… Un double garage de 75 m² et une buanderie complètent l’ensemble avec élégance.

Nichée dans un quartier prisé, cette demeure bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : établissements scolaires, transports pour Rennes, accès rapides aux axes Rennes-Nantes et Rennes-Redon. Une qualité de vie rare, dans un environnement préservé.

Prestations haut de gamme : géothermie, domotique, sécurité renforcée, dépendance bien-être.
Prix FAI : 1 344 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.