Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire - Maison familiale d'environ 156m² - Bruz, dans le quartier prisé du Bois de Carcé
L’Agence GIBOIRE de BRUZ vous propose cette maison familiale d’environ 156 m² dans un quartier prisé, à proximité des transports et des commodités, elle vous séduira par sa décoration soignée et ses beaux volumes.
Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de près de 60 m² sur deux niveaux, une cheminée à double foyer harmonise ces deux espaces. Une cuisine aménagée et équipée de grande qualité donne accès à l’agréable véranda offrant une vue imprenable sur le jardin, une chambre avec placard et une salle d’eau.
A l’étage, la visite se poursuit par la lumineuse mezzanine, ainsi que le couloir desservant trois chambres équipées de placard et une salle de bains.
Cette maison bien entretenue dispose d’un garage en sous-sol et d’une cave.
Profitez d’un jardin de 600 m² environ paysager sans vis-à-vis.
A visiter sans plus tarder !
Prix FAI : 438 900 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 418 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 19/03/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*A - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*B - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*C - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*D - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*E - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*F - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A27 kg CO2/m2.an
- B27 kg CO2/m2.an
- C27 kg CO2/m2.an
- D27 kg CO2/m2.an
- E27 kg CO2/m2.an
- F27 kg CO2/m2.an
- G27 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes