Appartement T2 - ORVAULT (24976)

Descriptif du bien

Appartement 2 pièces 52.89 m2 -Orvault Petit Chantilly -

Le Groupe Giboire vous propose ce bel appartement de type 2, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété récemment ravalée, en plein coeur du quartier prisé du Petit Chantilly, à deux pas de l’arrêt de tram Bignon.

Il se compose d’une entrée, un salon donnant sur une véranda, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle d’eau et des wc.
En annexe un stationnement en sous-sol.

Le tramway (pour un accès facile à Nantes en 15 min), les commerces de proximité du Petit Chantilly et de nombreux espaces verts sont à proximité immédiate.

Prix FAI : 159 500 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.

2 piéce(s)

1 chambre(s)

53 m² habitable

1 place(s) de parking

Année construction : 2001

Nombre d'étage : 5

Ref : 24976

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 150 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771 € et 1043 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 09/02/2024.

Logement extrêmement performant
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
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D
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
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E
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
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F
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
33 kg CO₂/m².an
B
33 kg CO₂/m².an
C
33 kg CO₂/m².an
D
33 kg CO₂/m².an
E
33 kg CO₂/m².an
F
33 kg CO₂/m².an
G
33 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T2 à vendre ORVAULT - 53 m²

159 500 €

Réf : 24976

NANTES - Achat / Vente Ancien

Descriptif du bien

Appartement 2 pièces 52.89 m2 -Orvault Petit Chantilly -

Les dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)