Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Maison 5 pièces 101.21 m2 - située en hyper centre de Montgermont, à deux pas du centre-ville
L’agence Giboire de Pacé vous propose cette maison située en hyper centre de Montgermont, à deux pas du centre-ville, cette jolie maison vous séduira par son emplacement, son agencement et son confort.
Dès l’entrée, vous découvrirez des rangements pratiques et une belle pièce de vie chaleureuse, exposée ouest, ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis et un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine ouverte, moderne et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle donnant accès à un grand garage, idéal pour le rangement ou un espace atelier.
A l’étage, un espace bureau sur le palier offre un coin télétravail ou lecture, une salle de bains, deux chambres confortables, ainsi qu’une suite parentale composée d’une grande chambre et d’une salle d’eau privative.
Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités.
Prix FAI : 345 000 euros dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 04/07/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 278kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*A - 278kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*B - 278kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*C - 278kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*D - 278kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*E - 278kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*F - 278kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m2.an
- B9 kg CO2/m2.an
- C9 kg CO2/m2.an
- D9 kg CO2/m2.an
- E9 kg CO2/m2.an
- F9 kg CO2/m2.an
- G9 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes