Descriptif du bien
Dans la résidence ODYSSEE située au dessus de la gare de Vannes, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement T3 meublé avec goût, comprenant une entrée, une beau séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, micro onde, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), 2 grandes chambres, une salle d’eau, un wc et un balcon avec vue sur le coeur d’ilot de la résidence.
Un cellier sur palier ainsi qu’un garage fermé en sous sol viennent compléter la location.
Disponible dès le 5 août 2025 !
Idéal pour une mobilité professionnelle
N’hésitez pas à joindre Anne DAMIEN à l’agence de Vannes pour le visiter.
Anne DAMIEN
06 48 31 22 52
location.vannes@giboire.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 854.48 € dont 233.04 € pour l'état des lieux.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 10/10/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 61kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*A - 61kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*B - 61kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*C - 61kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*D - 61kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*E - 61kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*F - 61kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A10 kg CO2/m2.an
- B10 kg CO2/m2.an
- C10 kg CO2/m2.an
- D10 kg CO2/m2.an
- E10 kg CO2/m2.an
- F10 kg CO2/m2.an
- G10 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes