Descriptif du bien
VENDU - GIBOIRE - en EXCLUSIVITE - Appartement Le Rheu 2 pièce(s) 42 m2 10min de Rennes
VENDU ! L’agence Giboire de Pacé vous propose à la vente cet appartement T2 de 42 m² sur la commune de Le Rheu à 10 min de Rennes.
Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété bien entretenue il se compose comme suit :
– une entrée avec placards, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un balcon exposé sud, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
Un garage fermé en souterrain complète le tout.
Idéal 1er achat ou investissement locatif !
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 680 euros.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 07/01/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes