Descriptif du bien
EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT SAINT MALO NTRA MUROS TYPE 4 AVEC ASCENSEUR
A vendre – Agence Giboire – Saint Malo – Intra-Muros : Exclusivité pour ce superbe appartement de 94m² situé au quatrième étage avec ascenseur dans un très bel immeuble en pierre de taille aux communs soignés. Vous profiterez d’un beau salon-séjour sur parquet chêne (années 50), d’une cuisine ouverte meublée équipée, d’un couloir avec joli carrelage année 50 desservant trois chambres, une salle d’eau, un wc indépendant avec dressing. L’ensemble des fenêtres sont en double vitrage bois et l’état général du bien est excellent. Vous disposerez également d’une cave privative pour vos affaires de plage.
Vidéo sur demande.
Prix FAI : 530 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 650 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 500 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 03/08/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)35kg CO2/
m2.anémissions*A - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)35kg CO2/
m2.anémissions*B - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)35kg CO2/
m2.anémissions*C - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)35kg CO2/
m2.anémissions*D - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)35kg CO2/
m2.anémissions*E - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)35kg CO2/
m2.anémissions*F - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)35kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A35 kg CO2/m2.an
- B35 kg CO2/m2.an
- C35 kg CO2/m2.an
- D35 kg CO2/m2.an
- E35 kg CO2/m2.an
- F35 kg CO2/m2.an
- G35 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes