Descriptif du bien
À louer, studio situé rue Victor Le Gorgeu, dans le quartier Villejean, à proximité immédiate des facultés et des transports en commun, idéal pour étudiant. Ce logement en rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une kitchenette équipée ouverte sur le séjour, d’un espace de vie lumineux donnant accès à un balcon agréable, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le bien dispose également d’un stationnement couvert, offrant praticité et sécurité au quotidien. La résidence est calme et parfaitement adaptée pour une première installation. Ce logement représente une opportunité idéale pour un étudiant ou une personne seule recherchant confort et proximité des commodités dans un quartier dynamique de Rennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 321.1 € dont 74.1 € pour l'état des lieux.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 27/08/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 267kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*A - 267kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*B - 267kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*C - 267kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*D - 267kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*E - 267kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*F - 267kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A8 kg CO2/m2.an
- B8 kg CO2/m2.an
- C8 kg CO2/m2.an
- D8 kg CO2/m2.an
- E8 kg CO2/m2.an
- F8 kg CO2/m2.an
- G8 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes