Descriptif du bien
À louer au 27 rue de Lorgeril, découvrez ce spacieux appartement T2 de 46,64 m² entièrement rénové, situé au 9ème et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée (four, plaques, hotte), d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement bénéficie d’une rénovation récente et d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. Idéal pour un couple ou une personne seule recherchant confort, luminosité et praticité dans un quartier recherché de Rennes. Vous pouvez candidater directement en ligne via le site Giboire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 606.32 € dont 139.92 € pour l'état des lieux.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 19/07/2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 406kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)89kg CO2/
m2.anémissions*A - 406kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)89kg CO2/
m2.anémissions*B - 406kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)89kg CO2/
m2.anémissions*C - 406kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)89kg CO2/
m2.anémissions*D - 406kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)89kg CO2/
m2.anémissions*E - 406kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)89kg CO2/
m2.anémissions*F - 406kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)89kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A89 kg CO2/m2.an
- B89 kg CO2/m2.an
- C89 kg CO2/m2.an
- D89 kg CO2/m2.an
- E89 kg CO2/m2.an
- F89 kg CO2/m2.an
- G89 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes