Descriptif du bien
VENDU EN EXCLUSIVITÉ - Agence GIBOIRE Bruz - Maison Type 6 Orgères - Rennes métropole
L’Agence GIBOIRE de BRUZ vous propose cette Belle maison Type 6 d’environ 110 m² habitables réalisée en 2019, située dans un lotissement calme et familial d’Orgères, commune de Rennes métropole, avec ses commerces et ses écoles accessibles à pied.
Elle vous offre de plain pied : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux par son exposition Sud équipé d’un poêle à granulés, une chambre avec sa salle d’eau attenante, WC.
A l’étage : une mezzanine qui distribue deux grandes chambres sans mansardes et une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, la mezzanine peut être cloisonnée pour devenir une troisième chambre et les combles sont aménageables.
Arrière cuisine buanderie et garage attenant. Jardin clos d’environ 340 m². Assurance dommages ouvrages.
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Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 07/07/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*A - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*B - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*C - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*D - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*E - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*F - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A2 kg CO2/m2.an
- B2 kg CO2/m2.an
- C2 kg CO2/m2.an
- D2 kg CO2/m2.an
- E2 kg CO2/m2.an
- F2 kg CO2/m2.an
- G2 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes