Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE PROCHE MER PORNIC
Découvrez cette maison familiale à vendre située à Pornic, dans le secteur prisé de La Joselière. D’une superficie de plus de 120 m2 au sol, cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est construite sur un grand terrain constructible de 1108 m².
Proche de la mer (à seulement 600 mètres) et des commerces (à 350 mètres), vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable et pratique. Les commodités sont facilement accessibles. A proximité, vous trouverez des écoles telles que l’École maternelle Kerlor et l’École élémentaire Kerlor, ainsi que le Collège Jean Mounès.
Elle dispose d’un grand garage et d’un sous-sol total aménageable avec cuisine d’été.
Elle est composée d’un grand salon séjour lumineux avec cheminée à insert, d’une cuisine aménagée indépendante, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de trois chambres avec parquet.
Grand terrain constructible bien entretenu avec 3 abris de jardin.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
*photos intérieures non contractuelles
Prix FAI : 595 000 euros dont 4.39 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 570 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 € et 3350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 04/12/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 250kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*A - 250kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*B - 250kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*C - 250kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*D - 250kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*E - 250kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*F - 250kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A57 kg CO2/m2.an
- B57 kg CO2/m2.an
- C57 kg CO2/m2.an
- D57 kg CO2/m2.an
- E57 kg CO2/m2.an
- F57 kg CO2/m2.an
- G57 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes