Maison T4 - SAINT MALO (JG25859E)

Descriptif du bien

Exclusivité A vendre Agence Giboire Maison Saint Malo type 4 90m² au sol

Saint Malo – Courtoisville – Exclusivité Groupe Giboire : Venez découvrir cette charmante maison T4 des années 30 composée au rez-de-chaussée d’un salon séjour ouvert sur terrasse, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’une chambre et d’un wc . A l’étage, vous disposerez de deux chambres, d’un dégagement et d’une salle de bains avec wc.
Vous profiterez en famille d’un petit jardin de ville exposé à l’ouest.
Cette maison se trouve à proximité du marché de Rocabey et de la plage du sillon.
Prix FAI : 371 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

4 piéce(s)

3 chambre(s)

72 m² habitable

90 m² au sol

2 WC

Chauffage Individuel

Cuisine équipée

Année construction : 1930

Ref : JG25859E

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 10/09/2025.

Logement extrêmement performant
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8
kg CO₂/
m².an
émissions
*
B
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8
kg CO₂/
m².an
émissions
*
C
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
8 kg CO₂/m².an
B
8 kg CO₂/m².an
C
8 kg CO₂/m².an
D
8 kg CO₂/m².an
E
8 kg CO₂/m².an
F
8 kg CO₂/m².an
G
8 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Maison T4 à vendre SAINT MALO - 72 m²

371 000 €

Réf : JG25859E

SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

Descriptif du bien

Exclusivité A vendre Agence Giboire Maison Saint Malo type 4 90m² au sol

Les dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)