Descriptif du bien
Situé dans le quartier de la Gare, à seulement 5 minutes du centre-ville de Vannes, cet appartement T2 se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur, bien desservie par les transports en commun et proche des écoles.
L’appartement, situé au 3ème étage, exposition Sud-Est se compose de :
Une entrée avec placard
Un séjour lumineux et spacieux
Un coin cuisine équipé
Une grande chambre
Une salle d’eau avec WC
Chauffage collectif au gaz.
Possibilité de louer en plus une place de parking en sous sol sécurisé. (80€)
Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d’un logement confortable et pratique, proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 444.51 € dont 121.23 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 20/12/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 97kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*A - 97kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*B - 97kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*C - 97kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*D - 97kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*E - 97kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*F - 97kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A17 kg CO2/m2.an
- B17 kg CO2/m2.an
- C17 kg CO2/m2.an
- D17 kg CO2/m2.an
- E17 kg CO2/m2.an
- F17 kg CO2/m2.an
- G17 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes