Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire RENNES QUARTIER HOCHE - CENTRE-VILLE - Appartement avec terrasse exposée Ouest à proximité du métro
RENNES QUARTIER HOCHE – CENTRE-VILLE – A proximité de la place Hoche, du centre historique, du métro et des écoles, venez découvrir cet agréable appartement d’environ 32m² situé dans une résidence de standing avec ascenseur construite en 2019.
L’appartement se compose d’une grande pièce principale sur parquet exposée Ouest sans vis à vis et donnant accès à une belle terrasse d’environ 14m², une cuisine ouverte aménagée, une salle d’eau, WC séparé et rangements.
Appartement en parfait état.
Libre à la vente.
Emplacement idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre.
Prix FAI : 201 000 euros dont 5.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 276 lots – dont 182 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 449 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 21/05/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 139kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 139kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 139kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 139kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 139kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 139kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 139kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes