Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T3 – RENNES
Situé en plein cœur de Rennes, à proximité immédiate de la place de la République et de la Place de la Mairie, découvrez cet appartement T3 meublé de 72 m², idéalement placé au 5 Quai Lamennais, 35000 Rennes.
Au 3e étage, ce logement offre une distribution fonctionnelle comprenant : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres (la seconde est actuellement en cours de travaux pour fermer la pièce), une salle de bains.
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre-ville, à deux pas des commerces, des transports et des principaux services. L’eau froide est comprise dans les charges, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel charges comprises : 1 183,00 € CC
Loyer hors charges : 1 100,00 €
Provision pour charges : 83,00 €
Dépôt de garantie : 1 500,00 €
Référence dossier : MEL_460550
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 936 € dont 216 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 24/01/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*A - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*B - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*C - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*D - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*E - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*F - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A41 kg CO2/m2.an
- B41 kg CO2/m2.an
- C41 kg CO2/m2.an
- D41 kg CO2/m2.an
- E41 kg CO2/m2.an
- F41 kg CO2/m2.an
- G41 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes