Descriptif du bien
Rennes – 8 rue de Vincennes (35000). Appartement T3 meublé de 62,46 m² situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis direct, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Le logement dispose également d’un accès sécurisé par interphone, d’une cave en sous-sol et d’un garage privatif.
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel : 1 280,00 € CC, dont 1 230,00 € de loyer hors charges et 50,00 € de provisions pour charges mensuelles. Dépôt de garantie : 2 460,00 €.
Référence dossier : MEL_479879.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, par mail, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 811.98 € dont 187.38 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 05/08/2021.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 240kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)52kg CO2/
m2.anémissions*A - 240kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)52kg CO2/
m2.anémissions*B - 240kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)52kg CO2/
m2.anémissions*C - 240kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)52kg CO2/
m2.anémissions*D - 240kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)52kg CO2/
m2.anémissions*E - 240kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)52kg CO2/
m2.anémissions*F - 240kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)52kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A52 kg CO2/m2.an
- B52 kg CO2/m2.an
- C52 kg CO2/m2.an
- D52 kg CO2/m2.an
- E52 kg CO2/m2.an
- F52 kg CO2/m2.an
- G52 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes