Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T5 – RENNES
Situé à Rennes (35000), au 41 boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny, au sein de la résidence AIR, ce superbe appartement T5 de 161,52 m² occupe le 10éme et dernier étage d’un immeuble récent, offrant une exposition Sud-Ouest et une luminosité remarquable.
Le bien se compose de deux niveaux :
Au premier niveau, une vaste entrée dessert trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, dont une suite parentale avec dressing et véranda fermée.
À l’étage supérieur, un espace de vie spacieux et contemporain s’ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Rennes, agrémentée d’un spa privatif.
L’appartement dispose également de toilettes séparées, d’un chauffage individuel au gaz, d’un accès sécurisé par interphone, ainsi que de deux places de stationnement privatives, dont une équipée d’une borne de recharge.
Disponibilité : 11 avril 2026
Conditions financières :
Loyer mensuel charges comprises : 5 016,09 €
Loyer hors charges : 4 816,09 €
Charges mensuelles : 200,00 €
Dépôt de garantie : 4 816,09 €
Référence dossier : MEL_489869
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 2119.15 € dont 489.41 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 12/06/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*A - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*B - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*C - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*D - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*E - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*F - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A11 kg CO2/m2.an
- B11 kg CO2/m2.an
- C11 kg CO2/m2.an
- D11 kg CO2/m2.an
- E11 kg CO2/m2.an
- F11 kg CO2/m2.an
- G11 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
