Descriptif du bien
A LOUER GROUPE GIBOIRE APPARTEMENT T1 BIS BRUZ
Situé 24 Square des Anglais à Bruz (35170), au 1er étage d’une petite résidence calme construite en 1995, cet appartement T1 bis meublé en duplex offre une surface de 21,05 m².
Le logement se compose, au premier niveau, d’une pièce de vie avec un espace cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur), ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une chambre meublée avec bureau vient compléter l’ensemble.
Le bien bénéficie d’un chauffage individuel électrique et du double vitrage. Une place de parking privative extérieure est incluse, apportant un confort appréciable au quotidien.
Loyer mensuel charges comprises (CC) : 490,00 €
Loyer hors charges : 485,00 €
Charges mensuelles : 5,00 €
Dépôt de garantie : 970,00 €
Disponibilité : 10 février 2026
Référence dossier : MEL_489864
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 276.17 € dont 63.78 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 11/07/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 372kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*A - 372kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*B - 372kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*C - 372kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*D - 372kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*E - 372kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*F - 372kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A11 kg CO2/m2.an
- B11 kg CO2/m2.an
- C11 kg CO2/m2.an
- D11 kg CO2/m2.an
- E11 kg CO2/m2.an
- F11 kg CO2/m2.an
- G11 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes