Descriptif du bien
A LOUER – Agence GIBOIRE – Appartement T3 – St Malo St Servan
Idéalement situé au 9 rue Albert 1er, au cœur du quartier recherché de Saint-Servan, cet appartement de 77 m², entièrement parqueté, se trouve dans un immeuble calme.
Il se compose d¿un agréable et lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon, d¿une cuisine indépendante, de trois chambres, d¿une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une cave, une place de stationnement et un garage viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 1016.81 € dont 234.83 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 20/01/2026.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 397kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)88kg CO2/
m2.anémissions*A - 397kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)88kg CO2/
m2.anémissions*B - 397kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)88kg CO2/
m2.anémissions*C - 397kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)88kg CO2/
m2.anémissions*D - 397kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)88kg CO2/
m2.anémissions*E - 397kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)88kg CO2/
m2.anémissions*F - 397kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)88kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A88 kg CO2/m2.an
- B88 kg CO2/m2.an
- C88 kg CO2/m2.an
- D88 kg CO2/m2.an
- E88 kg CO2/m2.an
- F88 kg CO2/m2.an
- G88 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes