Descriptif du bien
Appartement T3 lumineux non meublé – Proche Vannes – Résidence Les Hauts de Bernus
À 5 minutes du port de Vannes, situé à l’ouest de la ville, cet appartement T3 au rez-de-chaussée d’un immeuble très bien entretenu vous séduira par son confort et sa luminosité.
Il se compose :
D’une entrée avec placard
D’un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle possible)
De deux chambres, dont une avec placard intégré
D’une salle de bain et d’un WC séparé
De la jouissance d’un extérieur avec terrasse et jardin entretenus par la copropriété
D’une place de parking
L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et de pistes cyclables aménagées.
Disponibilité : [01/02/2026]
Chauffage et eau chaude : ballon d’eau chaude électrique individuel
Eau froide individuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 675.95 € dont 184.35 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 12/01/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes