Descriptif du bien
Situé au 123 avenue Henri Fréville à Rennes (35200), cet appartement de type T2 de 42,79 m² se trouve au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec interphone.
Le logement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.
L’appartement bénéficie de peintures entièrement neuves dans la cuisine, l’entrée, le séjour et la chambre (murs, plafonds, huisseries et portes), offrant un intérieur propre et soigné.
En annexe, le bien dispose d’un garage.
Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont collectifs.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel charges comprises : 605,97 €
Loyer hors charges : 520,97 €
Charges mensuelles : 85,00 €
Dépôt de garantie : 520,97 €
Référence dossier : MEL_480085
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 556.27 € dont 128.37 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 09/12/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*A - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*B - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*C - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*D - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*E - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*F - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A17 kg CO2/m2.an
- B17 kg CO2/m2.an
- C17 kg CO2/m2.an
- D17 kg CO2/m2.an
- E17 kg CO2/m2.an
- F17 kg CO2/m2.an
- G17 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes