Descriptif du bien
Situé en plein cœur du centre-ville de Rennes, à deux pas du Parlement de Bretagne et des transports, cet appartement T2 de 64,23 m² se trouve au 2ème étage d’un immeuble sécurisé avec interphone (sans ascenseur).
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux exposé Sud, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC.
En annexes : cave, grenier et cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Chauffage individuel.
Orientation Sud, apportant une belle luminosité naturelle.
Disponible à compter du 26/03/2026.
Référence dossier : MEL_499939
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 842.7 € dont 194.62 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 13/09/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 303kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*A - 303kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*B - 303kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*C - 303kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*D - 303kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*E - 303kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*F - 303kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m2.an
- B9 kg CO2/m2.an
- C9 kg CO2/m2.an
- D9 kg CO2/m2.an
- E9 kg CO2/m2.an
- F9 kg CO2/m2.an
- G9 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes