Appartement T2 - Rennes (499751)

Descriptif du bien

Situé au 3 rue du Pré du Mail, résidence Le Mail Cyr à Rennes (35000), découvrez cet appartement T2 meublé de 33,96 m², situé en rez-de-chaussée.
Ce logement fonctionnel se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles de rangement, plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes), d’une chambre meublée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

L’appartement est entièrement meublé, permettant une installation rapide et confortable. Il dispose également d’un chauffage individuel et d’un accès sécurisé par interphone.

Idéalement situé dans un quartier recherché de Rennes, le bien bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus et métro), espaces verts et commodités, avec un accès rapide au centre-ville et à la gare.

Disponibilité : 25 mars 2026.

Loyer mensuel charges comprises : 750,00 € CC
Loyer hors charges : 725,00 €
Charges mensuelles : 25,00 €
Dépôt de garantie : 1 450,00 €

Référence dossier : MEL_499751

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 piéce(s)

1 chambre(s)

33.96 m² habitable

1 salle(s) d'eau

Chauffage Type : individuel - Énergie : gaz

Ref : 499751

Charges : 25

Honoraires charge locataire : 444.77 € dont 102.72 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 31/03/2025.

Logement extrêmement performant
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
34
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
34
kg CO₂/
m².an
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B
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kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
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C
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kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
34
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m².an
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D
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
34
kg CO₂/
m².an
émissions
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E
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
34
kg CO₂/
m².an
émissions
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F
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
34
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
34 kg CO₂/m².an
B
34 kg CO₂/m².an
C
34 kg CO₂/m².an
D
34 kg CO₂/m².an
E
34 kg CO₂/m².an
F
34 kg CO₂/m².an
G
34 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T2 à louer - 33 m²

Rennes (35000)

Réf : 499751

Descriptif du bien

Classe énergétique du bien

Le quartier