Descriptif du bien
SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE Résidence Bleu de Matisse, située 6 rue Henri Sellier (35136), découvrez cet appartement T2 de 62,85 m², exposé Sud, situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme.
Le logement se compose d’une entrée avec placard, d’un dégagement avec rangement, d’un vaste séjour/salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur), d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.
Vous bénéficierez également d’un garage privatif en sous-sol, apportant un confort de stationnement appréciable. L’appartement est orienté plein Sud, offrant une belle luminosité et un accès direct à l’extérieur grâce à la terrasse.
Chauffage collectif au gaz, avec chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.
Disponibilité : 25/03/2026
Loyer mensuel : 771,36 € charges comprises
Loyer hors charges : 597,36 €
Charges mensuelles : 174,00 €
Dépôt de garantie : 597,36 €
Référence dossier : MEL_499753
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 824.6 € dont 190.44 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 09/03/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*A - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*B - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*C - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*D - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*E - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*F - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A30 kg CO2/m2.an
- B30 kg CO2/m2.an
- C30 kg CO2/m2.an
- D30 kg CO2/m2.an
- E30 kg CO2/m2.an
- F30 kg CO2/m2.an
- G30 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes