Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T3 – SAINT-GRÉGOIRE
Situé rue Germaine Tillion, à SAINT-GRÉGOIRE (35760), à proximité des transports et des commodités, cet appartement T3 de 62,42 m² est situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec interphone.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et de WC séparés.
Ce logement bénéficie également d’un garage privatif, offrant un stationnement pratique.
Le chauffage est collectif au gaz, tandis que l’eau chaude et l’eau froide sont individuelles.
Disponible à partir du 01/05/2026.
Loyer mensuel : 814,95 € CC
Provision sur charges : 140,00 €
Loyer hors charges : 674,95 €
Dépôt de garantie : 674,95 €
Référence dossier : MEL_489737
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 818.95 € dont 189.13 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 16/01/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 91kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*A - 91kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*B - 91kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*C - 91kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*D - 91kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*E - 91kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*F - 91kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A17 kg CO2/m2.an
- B17 kg CO2/m2.an
- C17 kg CO2/m2.an
- D17 kg CO2/m2.an
- E17 kg CO2/m2.an
- F17 kg CO2/m2.an
- G17 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes