Appartement T2 à louer Rennes Beauregard - 43 m²

Rennes ( 35000 )
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Appartement T2

Rennes (35000)

810 € / mois CC

90 € de provisions sur charges

43 m²

Disponible immédiatement

Réf : 501555

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES

Situé 9 rue Fernand Robert à Rennes (35000), cet appartement meublé T2 de 43,43 m², en très bon état, se trouve au 3e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec interphone.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains, ainsi que de WC séparés.

L’appartement bénéficie également d’une terrasse, offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d’une place de parking. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d’un chauffage collectif au gaz.

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel charges comprises : 810,00 € CC
Loyer hors charges : 720,00 €
Charges mensuelles : 90,00 €
Dépôt de garantie : 1 440,00 €

Référence du dossier : MEL_501555

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 piéce(s)
1 chambre(s)
43.43 m² habitable
1 salle(s) de bains
Chauffage Type : collectif - Énergie : gaz
Ascenseur
Nombre d'étage : 5
Ref : 501555
Charges : 90

Honoraires charge locataire : 482.07 € dont 131.59 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 09/03/2026.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 89
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 89
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 89
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 89
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 89
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 89
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 89
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    12 kg CO2/m2.an
  • B
    12 kg CO2/m2.an
  • C
    12 kg CO2/m2.an
  • D
    12 kg CO2/m2.an
  • E
    12 kg CO2/m2.an
  • F
    12 kg CO2/m2.an
  • G
    12 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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