Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T3 – RENNES
A RENNES, Quartier Patton / Bellangerais
Situé rue de la Motte Brûlon, 35700 Rennes, cet appartement T3 de 67,08 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le logement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 14 m², d’une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés et de deux places de stationnement une place extérieure et une place en sous-sol.
Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage individuel électrique, de menuiseries double vitrage, d’un interphone.
Disponible à partir du 30 mars 2026.
Loyer mensuel charges comprises : 809,69 € CC
Loyer hors charges : 758,69 €
Provisions sur charges : 51,00 € / mois
Dépôt de garantie : 758,69 €
Référence dossier : MEL_501654
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 880.09 € dont 203.25 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 10/10/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
