Descriptif du bien
Situé rue des Grands Chemins à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), découvrez cet appartement T2 de 49,57 m², au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une résidence récente construite en 2019. Exposé Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité en fin de journée.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques gaz, hotte et four), d’un dégagement, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Vous profiterez également d’un balcon agréable ainsi que d’un garage privatif en sous-sol, apportant un réel confort au quotidien.
La résidence est sécurisée par interphone et dispose d’un chauffage individuel au gaz.
Disponibilité : Début Avril 2026
Loyer mensuel charges comprises : 606,24 € CC
Loyer hors charges : 556,24 €
Provisions sur charges : 50,00 € / mois
Dépôt de garantie : 556,24 €
Logement soumis à plafond de ressources ¿ Dispositif PINEL
Référence dossier : MEL_500982
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 550.23 € dont 150.2 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
