Descriptif du bien
Situé avenue de Cézembre, Résidence Villa Paradisio à Bruz (35170), à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement T1 de 20,58 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur .
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Ce bien dispose également de prestations appréciables : une cave privative en sous-sol et un parking couvert privatif, offrant un réel confort au quotidien.
Chauffage individuel électrique.
Disponibilité : 13/04/2026
Loyer mensuel : 354,76 € charges comprises, dont :
Loyer hors charges : 334,76 €
Provisions sur charges : 20,00 €
Dépôt de garantie : 334,76 €
Référence dossier : MEL_503744
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 270.01 € dont 62.36 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 29/12/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 175kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 175kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 175kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 175kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 175kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 175kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 175kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes