Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES
Situé au 4 Cité d’Aleth, Bâtiment D2 à Rennes (35000), à seulement une minute à pied du métro Sainte-Anne et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T2 de 51,00 m² se trouve au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec interphone.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Le logement dispose également d’un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. Chauffage individuel au gaz naturel.
Disponibilité : 13/07/2026
Loyer mensuel : 803,15 € charges comprises
Loyer hors charges : 733,15 €
Charges : 70,00 €
Dépôt de garantie : 733,15 €
Référence dossier : MEL_508484
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 669.12 € dont 154.53 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 13/01/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 192kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*A - 192kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*B - 192kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*C - 192kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*D - 192kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*E - 192kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*F - 192kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A38 kg CO2/m2.an
- B38 kg CO2/m2.an
- C38 kg CO2/m2.an
- D38 kg CO2/m2.an
- E38 kg CO2/m2.an
- F38 kg CO2/m2.an
- G38 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes