Descriptif du bien
Situé en plein centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de la place de la Mairie, de la station de métro « République » et des commerces accessibles à pied, cet appartement T1 de 24,48 m² offre un cadre de vie pratique et recherché.
Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), ce logement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un séjour avec coin nuit comprenant un lit.
Chauffage individuel électrique. Accès sécurisé par interphone.
Un atout supplémentaire : la fibre (WIFI) est incluse dans les charges.
Disponible à partir du 06/07/2026.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 321.17 € dont 74.17 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 22/03/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 201kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 201kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 201kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 201kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 201kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 201kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 201kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes