Appartement T2 - Rennes (512720)

Descriptif du bien

A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES

Situé au 25 boulevard de Chézy à Rennes (35000), à proximité immédiate du métro ligne A et de l’École d’architecture, cet appartement T2 de 44,52 m² se trouve au 2ème étage d’un immeuble.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC.
Vous bénéficierez également de plusieurs annexes appréciables : cave, grenier et garage, offrant des solutions de rangement et de stationnement.

Appartement fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple, dans un environnement urbain bien desservi.

Disponible à partir du 12/05/2026

Loyer mensuel charges comprises : 610,15 €

Loyer hors charges : 578,15 €
Provisions sur charges : 32,00 €

Dépôt de garantie : 578,15 €

Référence dossier : MEL_512720

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 piéce(s)

1 chambre(s)

44.52 m² habitable

1 salle(s) d'eau

1 place(s) de parking

Ref : 512720

Charges : 32

Honoraires charge locataire : 584.11 € dont 134.9 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 13/06/2024.

Logement extrêmement performant
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
45
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
45
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
45
kg CO₂/
m².an
émissions
*
C
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
45
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
45
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
45
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
45
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
45 kg CO₂/m².an
B
45 kg CO₂/m².an
C
45 kg CO₂/m².an
D
45 kg CO₂/m².an
E
45 kg CO₂/m².an
F
45 kg CO₂/m².an
G
45 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T2 à louer - 44 m² (réf : 512720)

Rennes (35000)

Réf : 512720

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