Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T4 – RENNES
Situé au 16 rue Franche-Comté à Rennes (35000), à proximité immédiate du métro Villejean-Université, cet appartement T4 de 75,79 m² se trouve au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec interphone.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour-salon lumineux avec accès balcon, d’une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres dont une avec balcon, d’un dressing, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien.
Vous apprécierez ses deux balcons, offrant un espace extérieur agréable, ainsi que le confort du chauffage, de l’eau chaude et de l’eau froide collectifs.
Disponible à partir du 19/05/2026
Loyer mensuel charges comprises : 831,98 €
Loyer hors charges : 696,98 €
Charges mensuelles : 135,00 €
Dépôt de garantie : 696,98 €
Référence dossier : MEL_513441
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 994.36 € dont 229.64 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 09/09/2021.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes