Appartement T1 - Rennes (516030)

Descriptif du bien

A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T1 – RENNES

Situé au 69 rue d’Inkermann à Rennes (35000), découvrez cet appartement T1 atypique de 18,86 m² (surface au sol d’environ 43 m²) au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur.

Ce logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’un espace nuit en étage (mezzanine), ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Sa configuration optimise les volumes et offre un cadre de vie fonctionnel.

Chauffage individuel électrique.

Disponibilité : 27/05/2026

Loyer mensuel : 489,94 € charges comprises

Loyer hors charges : 479,94 €
Charges : 10,00 €
Dépôt de garantie : 479,94 €

Appartement idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant un logement pratique, proche des commodités et du centre de Rennes.

Référence dossier : MEL_516030

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 piéce(s)

18.86 m² habitable

1 salle(s) d'eau

Chauffage Type : individuel - Énergie : électricité

Ref : 516030

Charges : 10

Honoraires charge locataire : 247.43 € dont 57.14 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 06/09/2023.

Logement extrêmement performant
325
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
325
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
325
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
325
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
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D
325
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
325
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
325
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
10 kg CO₂/m².an
B
10 kg CO₂/m².an
C
10 kg CO₂/m².an
D
10 kg CO₂/m².an
E
10 kg CO₂/m².an
F
10 kg CO₂/m².an
G
10 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T1 à louer - 18 m² (réf : 516030)

Rennes (35000)

Réf : 516030

Descriptif du bien

Classe énergétique du bien

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