Appartement T1 à louer Rennes Beauregard - 32 m² (réf : 510162_2)

Rennes ( 35000 )
×s
Appartement T1 - Rennes (510162_2) - photo-1
Appartement T1 - Rennes (510162_2) - photo-2
Appartement T1 - Rennes (510162_2) - photo-3
Appartement T1 - Rennes (510162_2) - photo-4
Appartement T1 - Rennes (510162_2) - photo-5
Appartement T1 - Rennes (510162_2) - photo-6
Appartement T1 - Rennes (510162_2) - photo-7
Appartement T1 - Rennes (510162_2) - photo-8
Appartement T1 - Rennes (510162_2) - photo principale

Appartement T1

Rennes (35000)

578 € / mois CC

100 € de provisions sur charges

32 m²

Disponible immédiatement

Réf : 510162_2

prendre rendez-vous
Nous contacter

RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

nous appeler prendre rendez-vous
Retour aux résultats
×

Je souhaite être contacté

Les champs marqués d'un * sont requis

Les sociétés du Groupe Giboire traitent vos données personnelles, en tant que responsables de traitement, pour répondre à votre demande et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des messages commerciaux.

Pour en savoir plus sur votre droit d’accès, votre droit de rectification, votre droit d’opposition et vos autres droits ainsi que sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre notice d’information accessible via ce lien : politique de confidentialité

Descriptif du bien

A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T1 BIS – RENNES

Situé au 21 rue François Tanguy Prigent, au sein de la résidence Les Jardins de Beauregard à Rennes, cet appartement T1 bis de 32,56 m² se trouve au 3ème et dernier étage, avec une exposition Est.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur) ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Ce bien offre des prestations confortables : double exposition lumineuse le matin, balcon agréable, garage fermé en sous-sol, ainsi qu’un chauffage collectif urbain. L’eau chaude et l’eau froide sont incluses dans les charges.

Disponible à partir du 08/05/2026.

Loyer mensuel charges comprises : 577,97 €
Loyer hors charges : 477,97 €
Provision sur charges : 100,00 €
Dépôt de garantie : 477,97 €
Référence dossier : MEL_510162

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 piéce(s)
32.56 m² habitable
1 salle(s) d'eau
Chauffage Type : collectif
1 place(s) de parking
Ref : 510162_2
Charges : 100

Honoraires charge locataire : 427.19 € dont 98.66 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 01/02/2026.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 226
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 226
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 226
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 226
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 226
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 226
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 226
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    33 kg CO2/m2.an
  • B
    33 kg CO2/m2.an
  • C
    33 kg CO2/m2.an
  • D
    33 kg CO2/m2.an
  • E
    33 kg CO2/m2.an
  • F
    33 kg CO2/m2.an
  • G
    33 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

découvrir
  • Sorties
  • Commerces
  • Écoles
  • Transports
  • Santé

Vous aimeriez louer ou acheter un appartement à Beauregard (Rennes) ? Bénéficiez des conseils personnalisés des experts Giboire. Spécialistes de l’immobilier rennais et du secteur de Beauregard, ils vous orientent dans cette démarche.

S’installer à Beauregard
Vous recherchez un appartement à Rennes -Beauregard ? Situé au Nord-Ouest de Rennes, Beauregard est un quartier en pleine évolution où s’y installent chaque année de nombreux Rennais. Commerces de proximité, événements culturels et associations s’y sont implantés pour dynamiser le secteur. Il y a quelques années, le Fonds Régional d’Art Contemporain y a ouvert ses portes et apporte de l’attractivité au quartier. Les écoles d’études supérieures et universités de Rennes à proximité séduisent les nombreux étudiants qui y emménagement à chaque rentrée scolaire. Autant de raisons de vivre dans ce quartier proche du métro où il fait bon vivre.

Trouver un appartement à louer – à vendre  à Rennes-Beauregard avec Giboire
Ce secteur en devenir attire de nouveaux habitants chaque année. De nombreuses offres sont disponibles, profitez ainsi d’un large panel de logements en vente ou en location et trouvez l’appartement qui vous correspond.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer