Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T1 – RENNES
Situé au 33 rue Henri Le Guilloux à Rennes, ce logement de type T1 de 9,10 m² se trouve au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, dans le quartier Villejean, à proximité des commodités et des transports.
Ce bien se compose d’une pièce principale fonctionnelle, équipée d’un lit, d’un bureau, d’une bibliothèque ainsi que d’un lavabo. Les espaces communs, accessibles aux occupants, comprennent une salle d’eau, des WC, une cuisine et une cafétéria. Un casier frigo individuel sécurisé est également mis à disposition.
Le chauffage est collectif et les charges incluent l’eau, l’électricité et le chauffage, offrant un confort d’usage simplifié.
Disponible à compter du 11/05/2026.
Loyer mensuel charges comprises : 360,00 €
Loyer hors charges : 295,00 €
Charges mensuelles : 65,00 €
Dépôt de garantie : 295,00 €
Logement idéal pour étudiant.
Référence dossier : MEL_511137
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 119.39 € dont 27.57 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 € et 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 10/06/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 297kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)54kg CO2/
m2.anémissions*A - 297kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)54kg CO2/
m2.anémissions*B - 297kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)54kg CO2/
m2.anémissions*C - 297kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)54kg CO2/
m2.anémissions*D - 297kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)54kg CO2/
m2.anémissions*E - 297kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)54kg CO2/
m2.anémissions*F - 297kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)54kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A54 kg CO2/m2.an
- B54 kg CO2/m2.an
- C54 kg CO2/m2.an
- D54 kg CO2/m2.an
- E54 kg CO2/m2.an
- F54 kg CO2/m2.an
- G54 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes