Descriptif du bien
Situé au cœur du centre historique de Rennes, à seulement 5 minutes à pied du métro SAINT-GERMAIN, à proximité immédiate du Parlement de Bretagne et du Palais Saint-Georges, découvrez ce charmant appartement T1 de 15,37 m², au 3ème et dernier étage d’un immeuble récemment rénové, situé rue Docteur Regnault.
Ce logement entièrement rénové se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, avec kitchenette aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une mezzanine offrant un espace nuit ainsi que d’une buanderie.
Confort : chauffage individuel, double vitrage, dernier étage, environnement calme en plein centre-ville.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 201.65 € dont 46.57 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 24/07/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 220kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 220kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 220kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 220kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 220kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 220kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 220kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes