Descriptif du bien
Situé au 84 rue de Fougères à Rennes, à proximité immédiate des commerces et de la ligne B du métro (station Jules Ferry), découvrez ce bel appartement T2 de 55,65 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d’une exposition Sud-Est et d’une vue dégagée.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée donnant accès à un agréable balcon-terrasse, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.
Vous profiterez également d’un grand garage fermé, d’un accès sécurisé par interphone et d’un chauffage collectif individualisé.
Disponible à compter du 19/06/2026.
Loyer mensuel charges comprises : 911,72 € CC
Dont loyer hors charges : 801,72 €
Provision sur charges : 110,00 €
Dépôt de garantie : 801,72 €
Référence dossier : MEL_522370
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 730.11 € dont 168.61 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 05/07/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 77kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*A - 77kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*B - 77kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*C - 77kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*D - 77kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*E - 77kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*F - 77kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A13 kg CO2/m2.an
- B13 kg CO2/m2.an
- C13 kg CO2/m2.an
- D13 kg CO2/m2.an
- E13 kg CO2/m2.an
- F13 kg CO2/m2.an
- G13 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes