Descriptif du bien
Située Impasse du Cormier à GUIGNEN (35580), à proximité immédiate du centre-bourg, cette maison T5 rénovée de 94,80 m² habitables (108,73 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec poêle à granulés, un grand espace cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains attenante, des WC séparés ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d’un garage, d’une terrasse et d’un jardin clos.
Chauffage individuel électrique et poêle pour plus de confort.
Disponible à partir du 01/07/2026
Loyer mensuel charges comprises : 836,00 € CC
Loyer hors charges : 820,00 €
Provision sur charges : 16,00 €
Dépôt de garantie : 820,00 €
Référence dossier : MEL_524658
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 1052.27 € dont 287.24 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1333 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 13/12/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 233kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 233kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 233kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 233kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 233kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 233kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 233kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes