Descriptif du bien
Centre Ville – La résidence se situe au coeur d’un ilot paysager, tous commerces à pied.
Appartement meublé à l’année de standing avec ascenseur, composé d’une entrée, un séjour/salle à manger avec cuisine entièrement équipée, 1 chambre, 1 terrasse protégée avec vue dégagée sud/ouest, 1 salle de bains avec wc et de nombreux rangements.
Chauffage individuel basse consommation, vidéophone, fibre, local vélos sécurisé, gardien, parking public sécurisé et couvert gratuit à 60 eur par mois situé au même endroit que le parking de la résidence qui lui est extérieur.
Au pied de la résidence :
Station LA PAIX avec la Ligne 20 (Elven)
Et Station HUGO avec les lignes suivantes :
Ligne 1 / 3 / 4 / 5 / 6A / 8 / D1 / D3 / 12
VOIE EXPRESS
Accès direct Rennes / Nantes / Brest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 579.76 € dont 133.89 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 29/07/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*A - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*B - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*C - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*D - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*E - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*F - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A12 kg CO2/m2.an
- B12 kg CO2/m2.an
- C12 kg CO2/m2.an
- D12 kg CO2/m2.an
- E12 kg CO2/m2.an
- F12 kg CO2/m2.an
- G12 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes