Appartement T1 à louer Saint Jacques De La Lande - 33 m² (réf : 535823)

Saint Jacques De La Lande ( 35136 )
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Appartement T1 - Saint Jacques De La Lande (535823) - vue principale

Appartement T1

Saint Jacques De La Lande (35136)

464 € / mois CC

30 € de provisions sur charges

33 m²

Disponible à partir du 20/07/2026

Réf : 535823

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BRUZ - Location

14 bis, Place du docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien

Situé rue Ernest Renan – Résidence Villa Matisse à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), à proximité de la Rocade Ouest de Rennes et du métro ligne B, découvrez cet appartement T1 de 33,25 m², situé au 2ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée avec interphone.

Ce logement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur), ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Vous profiterez également d’un balcon exposé Ouest, idéal pour bénéficier d’un bel ensoleillement en fin de journée, ainsi que d’un garage privatif en sous-sol. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. L’eau froide est comprise dans les charges.

Disponibilité : 20/07/2026

Loyer mensuel charges comprises : 463,59 € CC

Loyer hors charges : 433,59 €
Provision sur charges : 30,00 €

Dépôt de garantie : 433,59 €

Référence dossier : MEL_535823

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 piéce(s)
33.25 m² habitable
1 salle(s) de bains
Chauffage Type : individuel - Énergie : électricité
1 place(s) de parking
Nombre d'étage : 2
Ref : 535823
Charges : 30

Honoraires charge locataire : 436.23 € dont 100.74 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 19/01/2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 248
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 248
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 248
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 248
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 248
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 248
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 248
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m2.an
  • B
    7 kg CO2/m2.an
  • C
    7 kg CO2/m2.an
  • D
    7 kg CO2/m2.an
  • E
    7 kg CO2/m2.an
  • F
    7 kg CO2/m2.an
  • G
    7 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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