Appartement T2 à louer - 47 m² (réf : 526183)

Rennes ( 35000 )
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Appartement T2 - Rennes (526183) - vue principale

Appartement T2

Rennes (35000)

670 € / mois CC

48 € de provisions sur charges

47 m²

Disponible immédiatement

Réf : 526183

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES

Situé au 14 Avenue Gros Malhon Bâtiment A à Rennes (35000), dans le quartier Nord Saint-Martin, cet appartement T2 de 47,53 m² est situé au 1er étage d’une résidence de 2 étages.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte), d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un placard de rangement.

Les prestations complémentaires comprennent un balcon, une cave, un grenier et un garage privatif. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz naturel.

Disponibilité : 29/06/2026.

Conditions financières
Loyer mensuel charges comprises (CC) : 669,83 €
Loyer hors charges : 621,83 €
Provision sur charges : 48,00 €
Dépôt de garantie : 621,83 €

Référence dossier (MEL) : MEL_526183.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 piéce(s)
1 chambre(s)
47.53 m² habitable
1 salle(s) de bains
Chauffage Type : individuel
1 place(s) de parking
Nombre d'étage : 2
Ref : 526183
Charges : 48

Honoraires charge locataire : 623.58 € dont 144.01 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 15/09/2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 204
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    43
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 204
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    43
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 204
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    43
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 204
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    43
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 204
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    43
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 204
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    43
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 204
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    43
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    43 kg CO2/m2.an
  • B
    43 kg CO2/m2.an
  • C
    43 kg CO2/m2.an
  • D
    43 kg CO2/m2.an
  • E
    43 kg CO2/m2.an
  • F
    43 kg CO2/m2.an
  • G
    43 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

  • Sorties
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  • Transports
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