Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES
Situé au 27 rue Saint-Laurent, 35700 Rennes, dans la résidence L’Écrin Saint-Laurent, découvrez ce bel appartement T2 de 42,91 m², situé au 2ème étage sur 3, bénéficiant d’une exposition Ouest.
Ce logement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vous profiterez également d’un balcon de 7,76 m² et d’une place de parking en sous-sol.
Le chauffage collectif et l’eau chaude sont inclus dans les charges.
L’accès à la résidence est sécurisé par interphone.
Disponible à partir du 28/07/2026.
Loyer mensuel : 644,87 € charges comprises (CC)
Loyer hors charges : 569,87 €
Provision sur charges : 75,00 €
Dépôt de garantie : 569,87 €
Logement soumis à un plafond de ressources.
Référence dossier : MEL_540741.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 562.97 € dont 130.01 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140 € et 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 22/01/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*A - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*B - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*C - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*D - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*E - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*F - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A11 kg CO2/m2.an
- B11 kg CO2/m2.an
- C11 kg CO2/m2.an
- D11 kg CO2/m2.an
- E11 kg CO2/m2.an
- F11 kg CO2/m2.an
- G11 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes