Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T1 – RENNES NORD SAINT MARTIN
Situé au 10 B allée Camille Godet, 35700 Rennes, ce T1 bis duplex de 32,31 m² se trouve au 1er et dernier étage, avec une exposition sud.
Le logement comprend une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir l’espace nuit.
Il bénéficie également d’un chauffage individuel électrique, d’un interphone et d’un garage fermé.
Disponible à partir du 14 août 2026.
Loyer mensuel : 561,33 € charges comprises, dont 546,33 € hors charges et 15 € de charges.
Dépôt de garantie : 546,33 €.
Référence du dossier : MEL_547041
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 423.89 € dont 97.89 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 18/06/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
