Appartement T2 à louer - 43 m² (réf : 550646)

Rennes ( 35700 )
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Appartement T2 - Rennes (550646) - vue principale

Appartement T2

Rennes (35700)

680 € / mois CC

80 € de provisions sur charges

43 m²

Disponible à partir du 18/08/2026

Réf : 550646

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES

À louer, au 135 rue d’Antrain, bâtiment A, 35700 Rennes, dans la résidence Les Cadets, appartement T2 de 43,38 m², situé au 4ème étage avec ascenseur et bénéficiant d’une exposition Est.

Le logement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four), une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le séjour donne accès à une agréable terrasse exposée Est.

Une place de parking complète ce bien.

La résidence dispose d’un interphone et d’un service de gardiennage.
Chauffage collectif.

Disponible à compter du 18 août 2026.

Loyer mensuel : 679,81 € charges comprises, dont 599,81 € de loyer hors charges et 80 € de provisions sur charges.
Dépôt de garantie : 599,81 €.

Logement soumis à plafond de ressources.
Référence du dossier : MEL_550646.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 piéce(s)
1 chambre(s)
43.38 m² habitable
1 salle(s) d'eau
Chauffage Type : collectif
Ref : 550646
Charges : 80

Honoraires charge locataire : 569.14 € dont 131.44 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 17/03/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 85
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 85
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 85
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 85
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 85
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 85
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 85
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    15 kg CO2/m2.an
  • B
    15 kg CO2/m2.an
  • C
    15 kg CO2/m2.an
  • D
    15 kg CO2/m2.an
  • E
    15 kg CO2/m2.an
  • F
    15 kg CO2/m2.an
  • G
    15 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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