Descriptif du bien
Situé au 185 boulevard Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle, bâtiment B, 35000 Rennes, dans le secteur de Villejean, à proximité de l’Université Rennes 2 et des accès à la rocade, cet appartement T2 meublé de 36,49 m² se trouve au 5e étage.
Le logement comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, un espace nuit avec une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Il bénéficie également d’une terrasse et d’une place de parking privative en sous-sol.
Chauffage individuel électrique et accès sécurisé par interphone. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 660,00 € charges comprises, dont :
Loyer hors charges : 620,00 €
Provision sur charges : 40,00 €
Dépôt de garantie : 1 240,00 €
Référence dossier : MEL_559631
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 478.74 € dont 110.56 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 10/07/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 169kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 169kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 169kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 169kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 169kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 169kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 169kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes