Descriptif du bien
À proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, découvrez ce charmant T2 meublé situé au 1er étage d’une résidence.
Bénéficiant d’un environnement pratique et agréable, l’appartement se situe à seulement 2,5 km du centre-ville et du port, avec un accès facile aux différents quartiers à vélo grâce aux aménagements cyclables à proximité.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Vous découvrirez ensuite une chambre confortable avec un grand placard intégré, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement refaite à neuf, aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson à induction, hotte et réfrigérateur. (réfrigérateur généré par l’IA pour les photos).
La cuisine s’ouvre sur un agréable séjour lumineux, donnant accès à un long balcon, offrant un véritable espace extérieur.
L’appartement est proposé meublé, tout en conservant une certaine souplesse : si vous disposez déjà de votre propre mobilier, il est tout à fait possible d’en apporter une partie. La possibilité d’ajouter davantage de mobilier est également envisageable selon vos besoins, à définir ensemble.
Enfin, le logement bénéficie d’un garage fermé privatif en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 486.72 € dont 132.86 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 15/04/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes