Descriptif du bien
À LOUER – T3 NEUF AVEC JARDIN DE 140 M² – SARZEAU
Groupe GIBOIRE vous propose à la location ce beau T3 neuf, situé au rez-de-chaussée d’une résidence de qualité, livrée fin septembre, au 5 rue de la Madeleine à Sarzeau.
Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces et services du quotidien, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié au cœur de la presqu’île de Rhuys.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, desservant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée : four, plaque de cuisson à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-onde encastrés.
Ouverte sur un grand séjour lumineux, la pièce de vie bénéficie d’un accès direct à une superbe terrasse de 22 m², prolongée par un jardin privatif de 140 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec un dressing entièrement aménagé, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu’un local vélo commun sécurisé viennent compléter ce bien.
Non accessible PMR
Disponible courant octobre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 748.35 € dont 204.28 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
